2021年9月14日，西安——9月15日，第十四届全国运动会（以下称“全运会”或“十四运”）将在陕西正式开幕。作为新冠疫情后的首个国内大型体育赛事，全运会的召开意义重大，并将从多维度影响城市发展、重塑商业地产格局。

大型体育赛事之于城市的价值，首先则凸显在为筹办赛事而新建各种机场、高铁、地铁、高速公路等道路交通设施，以及场馆等利于全民健身的基础设施，这均是推动城市经济产业发展的关键。产业升级换代带给城市的不仅是经济动能的焕新，对办公楼市场而言更是城市版图与格局的演变。从单中心到多中心的城市扩张，商业地产与城市化进程相生相伴。

从零售商业角度出发，人口流动带来的商机和地铁网络骨架延伸共同创造的消费需求和消费行为，深刻影响着购物中心、街区商业的市场价值。伴随着全运会的筹备，体育经济成为新的消费触点，为西安的消费市场带来全新机遇。

仲量联行西安分公司总经理佟恩表示：“除了提升城市‘硬实力’，体育赛事密集的外宣将让举办城市在全国乃至世界范围曝光，城市知名度由此大获提升。同时，我们也应关注体育赛事落户新区对城市化进程的推动作用。仲量联行将持续深耕本地，优化升级全链条服务模式，赋能以场馆为核心的新区建设，为城市商业地产市场发展带来新的可能。”

场馆+交通，基础设施建设打通城市经脉

就像奥运会之于北京，亚运会之于广州，大型赛事如同城市发展的“助推器”，能在短期内有效拉动城市建设，实现高强度、高密度的投资、新建和更新。值得一提的是，这届全运会首次在中西部地区城市举办，是西安在建国后举办的规格最高的全国性体育赛事，意义非凡。

（中国日报陕西记者站）