“司法+辅拍+金融”|延安中院探索法拍贷款新模式

“司法+辅拍+金融”|延安中院探索法拍贷款新模式

来源:中国日报网 2024-05-15 19:02
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为进一步提高司法拍卖成交率和财产处置效率,5月13日,陕西延安中院与中国银行延安分行、农业银行延安小东门支行、延安农村商业银行共同签约“法拍贷”合作协议,努力解决司法拍卖中竞买人“融资难”问题。

司法拍卖是人民法院在强制执行程序中的关键环节,但是由于司法拍卖需全款支付,在实际操作过程中常常因标的物价值高、竞买人筹集资金困难,从而导致无人竞拍、流拍等情形,造成被执行人资产无法变现,申请人的胜诉权利也得不到有效保障。

为了解决上述问题,在前期引入数家专业辅拍机构提升拍卖处置效率的基础上,延安中院与辖区金融机构合作推出“法拍贷”服务,为符合条件的竞买人参与房产司法拍卖提供信贷支持,化解竞买人要在短时间内筹集资金全款竞拍的融资困难,助力法拍执行降本增效。

根据合作协议,专业辅拍机构将全程参与涉案房产处置,为竞买人及金融机构提供支持服务,规避房产可能存在的权属纠纷、质量问题、使用情况、物业费、滞纳金、税费等问题,银行对于法拍资产放款和抵押的风控将严格要求,进一步加强法拍资产的风险控制,共同推动法拍贷服务“落地开花”,从而实现申请人、被执行人、买受人、银行、法院、辅助机构“多家共赢”的效果。

“法拍贷”不仅是法院执行工作的创新,更是优化营商环境,切实破解“执行难”的重要举措。下一步,延安中院将紧扣“公正与效率”工作主题,践行能动司法理念,不断提升执行质效,以高质量司法服务保障当事人合法权益,助力延安经济社会高质量发展。

(中国日报陕西记者站 秦峰|高明照)

【责任编辑:邵冰琦】
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