近日，陕西宜川县人民法院运用“示范性诉讼+现场调解”，“以点带面”成功化解了9起物业纠纷。

某物业服务公司2019年11月与某小区签订《物业管理服务合同》，于2020年1月1日进场进行物业管理服务，该小区二层、三层商铺以及八户业主因物业管理服务不当，一直没有缴纳物业费。今年6月，物业服务有限公司向法院提起诉讼，欲将逾期未缴纳物业费的户业主起诉至法院。

法院认为，大量起诉可能进一步激化双方矛盾，不利于物业公司对该小区管理服务，建议通过示范诉讼的形式，选取比较典型的案件先立案，在审理中通过现场调查、现场调解，促成双方和解，“以点带面”促使其他业主主动缴纳拖欠的物业费。

物业公司采纳法院意见，以二层、三层商铺业主为被告提起诉讼，案件进入诉讼程序后，围绕物业公司与商铺业主之间的争议焦点，承办法官带领双方当事人来到商铺现场，进行现场调查，根据现场情况进行调解，最终双方达成和解，被告主动履行拖欠的物业费，物业服务公司撤回起诉。

通过调解，其余八户业主也主动履行了拖欠的物业费。该物业系列纠纷已案结事了，既有效的解决了物业公司与业主的矛盾，也避免大量案件涌入法院，达到良好的法律效果和社会效果。

面对案件量逐年提升，宜川法院充分发挥示范性诉讼机制作用，有效发挥其在统一判决尺度、提升审判质效、减少群众讼累、化解群体性案件风险等方面的优势，真正实现“审理一件、影响一片”的诉源治理效果。下一步，宜川县人民法院将继续用好“示范诉讼”模式，推动“一案精审，多案化解”，使更多纠纷在诉讼前端得以化解，将“预防为先”的理念贯穿纠纷化解全程，形成诉源治理良性循环。

（中国日报陕西记者站 秦峰|马艳艳）