近日，西安市灞桥区法院联合辖区霸陵派出所充分运用“警法联调”机制化解了一起房屋租赁合同纠纷，切实把矛盾解决在萌芽状态。

8月20日，霸陵派出所接到报警电话，称有人在辖区某村村委会门口发生冲突。后经民警到场详细了解，徐某租赁了寇某三兄弟共有的房屋用于商用，在寇某三兄弟未达成一致的情形下，其中兄弟二人擅自和徐某签订了房屋租赁合同，其小弟并不知情。随后徐某委托设计公司进行装修设计，并支付了20000元定金，后期进行了部分装潢。后寇家小弟得知三兄弟共有的房屋在自己不知情的情况下已被租用出去，一怒之下要求徐某停止装潢，徐某和寇某三兄弟们协商未果，至此房东房客不欢而散，但因房屋部分装潢已经完成，遂徐某要求寇某承担此前设计装修的20000元定金费用。双方为此争执不下，导致矛盾愈演愈烈。

由于该起纠纷涉及法律关系复杂，且牵扯利益方较多，派出所民警遂即启动“警法联调”机制，灞桥法院法官张艳英带领相关干警及特邀调解员第一时间赶到派出所，组织双方进行调解。调解过程中，大家耐心听取矛盾双方诉求，了解到双方都产生了一定经济损失后，及时安抚、开导，进而从“法、理、情”等多方面进行剖析，告诫双方要依法解决矛盾纠纷，切不可采用过激手段。通过“警法”合力，经长达3个小时的调解，徐某和寇某就费用赔付最终达成调解协议，至此，该起纠纷圆满化解。

下一步，灞桥法院将持续深入推进“警法联调”，坚持“抓前端、治未病”，努力为人民群众提供多元、便捷的矛盾纠纷解决方式，及时把矛盾纠纷化解在基层，为基层社会治理筑牢法治根基。

（中国日报陕西记者站 秦峰|周玮漪）