公益诉讼精准发力，守护国有资产安全。今年以来，陕西榆林市榆阳区人民检察院充分发挥行政公益诉讼检察职能，聚焦保障房租金长期拖欠、国有资产流失隐患问题，以精准检察建议撬动职能部门履职整改，通过柔性施策、分类清欠、溯源治理，成功追回长期挂账欠缴租金190.8万元，切实守牢国有财产“钱袋子”。
据悉，榆阳区现有6个租赁型保障房小区，共计10680套房源，年度应收租金约3000万元，是重要的国有保障性资产。此前，辖区保障房租金累计296万余元长期挂账、难以清缴，成为民生保障与国有资产管理的突出难题。
今年6月，榆阳区检察院在公益诉讼履职排查中发现，相关职能部门存在租金收缴监管缺位、清欠机制不健全等问题，导致大量租金拖欠，国有财产面临流失风险。为切实维护国家利益和社会公共利益，该院依法制发行政公益诉讼检察建议，督促相关部门全面排查欠费底数、限期整改清欠、健全长效监管机制。
为精准破解清欠难题，办案检察官深入各保障房小区实地走访摸排，厘清欠费症结。经核查，租金拖欠问题成因复杂，既有部分低收入租户经济困难、无力按时缴费的客观情况，也有部分小区因历史遗留问题引发租户抵触情绪、长期拒缴租金的主观问题，常规催缴方式收效甚微。
针对复杂现状，榆阳检察院坚持“法理兼顾、刚柔并济”，摒弃“一刀切”清欠模式，督促职能部门靶向施策、分类处置，打出柔性纾困+刚性追缴的治理组合拳。对欠费6个月以内、确有实际困难的租户，通过电话提醒、上门告知、温情劝导等柔性方式开展常态化催收，累计收回租金117.2万元；对欠费超6个月、无正当理由拖欠的租户，联合法律顾问依法送达律师函，明确法律后果，对拒不配合缴费的依法启动诉讼程序，刚性追缴租金73.6万元。
同时，针对金汇小区历史遗留矛盾问题，检察机关主动牵头协调，推动相关部门修缮配套设施、化解邻里纠纷、理顺居住诉求，彻底解开租户心结，带动一大批租户主动补缴拖欠租金，有效破解长期清欠僵局。
（中国日报陕西记者站）
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